Jakou metodu pro ocenění praxe zvolit
Odpovídá ing. František Elis.
Tržní cenu jakékoliv lékařské praxe, tedy nejen lékařské praxe praktického lékaře pro dospělé lze zjistit na základě zpracovaného znaleckého posudku. Existuje více oceňovacích metod. Já osobně preferuji při oceňování lékařských praxí metodu kapitalizovaných čistých výnosů. To se opírá především o minulé dosažené výsledky (zpravidla za posledních pět let) upravené na srovnatelnou reálnou úroveň. Výsledkem pro vlastní ocenění je upravený hospodářský výsledek (rozdíl mezi příjmy a výdaji) po daních.
Pro zpracování ocenění jsou nezbytné určité účetní a daňové podklady. Jedná se především o:
- Daňová přiznání k dani z příjmů fyzických osob za posledních pět let
- Prvotní doklady za stejné období
- Roční účetní uzávěrky za předchozí pětileté období
- Soupis dlouhodobého hmotného majetku
- Soupis hmotného majetku v ceně pořízení od 3 000,- Kč do 40 000,- Kč
- Soupis drobného hmotného majetku v ceně pořízení do 3 000,- Kč
- Leasingové a ostatní nájemní smlouvy
- Zápisy z případných daňových kontrol
Termín pro předání zpracovaného ocenění činí 14 dnů od převzetí podkladů a uskutečnění místního šetření. Ocenění se předává ve dvou tištěných vyhotoveních a na CD.
Ing. František Elis
Zdroj: www.tribune.cz